賃貸不動産管理 – 関連会社 清水都市開発株式会社

賃貸不動産管理システムのご紹介

オーナー様との管理業務受託契約には2通りあります。

①すべておまかせ管理システム（「賃貸不動産管理システムの流れ」フローチャートの①~⑦の全て）

回収家賃、共益費、駐車料金等の総額から定められた定率の管理報酬金を頂きます。
※滞納された家賃等は回収いたします。（「賃貸不動産管理システムの流れ」フローチャートの④~⑦）

• A）契約期間中、業務④は入居者様からのクレームには1年365日を通して対応いたします。
  日曜・祝日は10:00-17:00まで営業、夜間・年末年始・旧盆期間中は、ビルカン（株）と提携して対応いたします。
• B）空室維持管理業務⑦は、定期的に空室の清掃や満室に向けてのリノベーションの提案をいたします。

②入退去立会いシステム（「賃貸不動産管理システムの流れ」フローチャート①~⑥のみ）

入居の斡旋した後にご契約物件が解約になった場合には、退去の立会いをいたします。
退去の立会い後、敷金の精算を行います。精算書を作成し、立会い事務手数料をいただきます。

賃貸不動産管理システムの流れ